金 融 街(000402)04月19日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：董秘!您好!请问金融街总部有没有对金融街深圳项目做过内部控制和管理，深圳项目组在政府和业主代表会上提到楼盘安装的游乐设施已经花费110万，考虑游乐设施数量和市场零售价，整体成本远远低干110万:地下停车场灯箱花费20万，根据市场价评估也是翻了几倍，所以这是项目组虚报了还是中间内控失效?请董秘正面回答，谢谢

金 融 街董秘：投资者您好，谢谢您对公司的关注和建议。公司采购工作严格按照公司制度执行，公司治理体系完善、内控体系健全。有关深圳融御华府项目的具体问题，建议您直接拨打项目所在金融街广州置业有限公司客户服务热线020-81636335联系沟通解决。如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。

(资料图片仅供参考)

投资者：董秘!您好!请问金融街总部有没有对金融街深圳项目(金融街华发融御华府)做过内部控制和管理，深圳项目组在政府和业主代表会上提到楼盘安装的游乐设施已经花费110万，考虑游乐设施数量和市场零售价，整体成本远远低干110万:地下停车场灯箱花费20万，根据市场价评估也是翻了几倍，所以这是项目组虚报了还是中间内控失效?请董秘正面回答谢谢

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投资者：董秘!您好!请问金融街总部有没有对金融街深圳项目做过内部控制和管理，深圳项目组在政府和业主代表会上提到楼盘安装的游乐设施已经花费110万，考虑游乐设施数量和市场零售价，整体成本远远低干110万:地下停车场灯箱花费20万，根据市场价评估也是翻了几倍，所以这是项目组虚报了还是中间内控失效?请董秘正面回答，谢谢

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金融街2022三季报显示，公司主营收入155.1亿元，同比上升60.46%；归母净利润13.8亿元，同比上升23.83%；扣非净利润1.94亿元，同比上升268.49%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入49.06亿元，同比上升17.0%；单季度归母净利润2.31亿元，同比下降54.7%；单季度扣非净利润1011.81万元，同比上升165.45%；负债率71.64%，投资收益7.87亿元，财务费用10.86亿元，毛利率17.6%。

该股最近90天内共有3家机构给出评级，买入评级3家；过去90天内机构目标均价为8.41。近3个月融资净流出5561.59万，融资余额减少；融券净流出147.94万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，金融街（000402）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力一般，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率。该股好公司指标1.5星，好价格指标3星，综合指标2星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

金 融 街（000402）主营业务：北京金融街(以下简称金融街)的总体规划、土地开发、房产开发、房屋租赁和综合管理。

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